Immobili economici ad Arenzano sino a 150.000 €

Negozio luminoso, perfetto il raggiungimento pedonale e carrabile per carico/scarico merci e brevi soste, accesso con totale assenza di barriere architettoniche.
L'immobile dispone di una grande vetrina d'accesso fronte passaggio pedonale, di una finestra adiacente e di un pratico soppalco.
La zona, a pochi passi dal centro storico, è viva con diverse attività di ogni genere e dispone di grande posteggio.
Spese condominiali: il più recente consuntivo ammonta ad € 125.
Classamento catastale: Categoria C/1, Consistenza 19 m², Superficie catastale 22 m², Rendita € 867,44.

Se pur decentrato, per chi ama muoversi a piedi questo piccolo bilocale non risulta esageratamente scomodo sia al centro di Arenzano che alla stazione fs, ed ancor meno alla frazione Arenzano Terralba, zona dove si possono trovare questi diversi servizi.
Per chi ha invece l'abitudine di muoversi in auto non sussiste il problema posteggio, dato che ve ne è uno a due passi da casa.
L'appartamento è stato rinnovato, ad eccezione di finestre, tapparelle e porta d'ingresso, abitato come prima casa ed in seguito locato per mutate esigenze familiari.
Situato al secondo piano con ascensore, gode di vista sul verde da ogni vano.
Gli arredi, ove graditi, sono inclusi nel prezzo di vendita.
La camera da letto è piccola, aspetto però compensato dal prezzo moderato, che sommato ai rivestimenti moderni ed ai godibili e pratici spazi esterni rende comunque questo immobile ben più interessante del classico monolocale, grazie alla zona notte separata.
Riscaldamento ed acqua calda sanitaria sono centralizzati.
Le spese annue della gestione condominiale ammontano ad € 1.100.
Classamento catastale: Categoria A2, Classe 2, Consistenza 3 vani, Superficie catastale 43 m², Rendita € 581,01.

Il tuo desiderio è forse giungere al mare ad Arenzano o Cogoleto ed avere certezza di posteggiare l'auto a qualsiasi ora, magari il sabato pomeriggio o il giorno di ferragosto, esattamente davanti casa nella tua proprietà?
E magari ti piacerebbe anche non dover sostenere neppure minimi costi di gestioni condominiali?
E a questo punto, perché non avere anche il vantaggio di una moderata rendita catastale, per risparmiare imposta di registro ed imu?
Non è situata a due passi dal mare, ma da supermercato, bar ristorante pizzeria, centro di equitazione e fermata bus invece sì.
Inoltre, comodamente a piedi, è possibile raggiungere i servizi di Arenzano Terralba quali panificio focacceria, bar tabaccheria, edicola, farmacia, parrucchiere, pizzeria d'asporto, mini market trattoria (con servizio asporto) campo da calcetto, caratteristica chiesetta e scuola materna.
Classamento catastale: Categoria A3, Classe 1, Consistenza 2 vani, Superficie catastale 44 m², Rendita 247,90.

Quante opportunità sono disponibili allo stato attuale, in vendita, nel centro storico di Arenzano in casa del 1600, con insegna fronte strada statale e lungomare, a due passi dall'ampio parcheggio centrale del paese, con possibilità di seconda insegna a bandiera?
E qui si parla di muri, non necessariamente di cessione d'azienda.
Il locale è situato tra il Grand Hotel e l'Hotel Riviera.  Il più recente uso, ventennale, è stato come pub/american bar, e le licenze sono disponibili per eventuali volture.
Questi immobili, in quanto due unità distinte con collegamento tra esse, si prestano ad avviare anche altre attività come pizzeria, ristorante (presente canna fumaria in acciaio) trattoria, osteria, vineria, ma anche non di ristorazione in base a diverse esigenze, come ad essere venduti separatamente.
I locali dispongono di tre ingressi, oltre ad un quarto dal cortile.
Le spese annue dell'ultimo bilancio consuntivo di gestione condominiale ammontano ad € 850.
Classamento catastale locali bar, corridoio, bagno: Categoria C/2, Classe 2, Consistenza 38 m², Superficie catastale 57 m², Rendita € 227,65. Sala e magazzini: Categoria C/2, Classe 1, Consistenza 43 m², Superficie catastale 56 m², Rendita € 219,86.